第1295章 轻奢楼盘定价一万、价格战 (第2/2页)

听此。
　　
　　朱正怔了怔：“江哥！这价格是不是有点高...”
　　
　　要知晓这可是2014年，人均白领收入也就三千上下，一平一万的价格真的不低，目前松江的高层楼盘基本以6000—8000为主，多层楼盘普遍还要每平低一千左右。
　　
　　当然！
　　
　　黑龙集团的君府庭走的是轻奢路线，正常来说每平米一万也不是很离谱，可别忘记：现在的黑龙集团外面可有寰宇集团虎视眈眈，黑龙集团这个价格寰宇集团肯定会打价格战。
　　
　　秦江：“高吗？一点也不高，可别忘记咱们的房子格局是什么样的...”
　　
　　此话一出。
　　
　　朱正双眸微缩，他也突然想起自家黑龙地产的房子格局是什么样的，绝对划时代！起码对现在松江来说让人震撼，这种户型每平一万，就相对于其他户型每平八千，这种户型绝对是让人喜欢的！
　　
　　甚至：
　　
　　为防止户型泄露凡参与户型设计以及施工的人员皆签订保密协议，并且这些人基本依旧在黑龙集团其他工地封闭工作防止泄露信息，当然这么多人不可能彻底一点也不泄露出去，但泄露出去的依旧只是一些基础项，真正的优势依旧能隐藏，再加上其他优势有的搞....
　　
　　秦江：“你说咱们宣布完价格后寰宇集团会如何..”
　　
　　朱正：“寰宇集团肯定会亢奋，认为咱们高估房地产价值，会认为咱们太想当然，会认为咱们不自量力！从而第一时间宣布即刻开盘，估计都不会等到十月初十，而且他们的价格也会降低...
　　
　　等等...
　　
　　率先开盘、宣布价格...
　　
　　江哥！你是打算先装糖阴他们一手！”
　　
　　秦江笑而不语。
　　
　　一侧。
　　
　　沈天赐疑惑道：“正哥！什么意思？我咋有点没听懂！”
　　
　　朱正：“你认为咱们的价格公布后，寰宇集团的楼盘会定价几何。”
　　
　　沈天赐：“目前松江的轻奢楼盘均价基本在九千到一万之间，正常来说他们的那个轻奢楼盘：寰宇中心按照市场行情会定价在九千五左右，可咱们公布价格一万，那么他的价格自然会下降：大概率会定价到9000，乃至更低些...”
　　
　　朱正：“九千？呵呵...你说他的九千和咱们的一万哪个合适？”
　　
　　沈天赐：“当然是他...不对！按照均价肯定他们低，可按照得房率咱们更合适。”
　　
　　朱正：“得房率就是咱们的底牌，只要他的价格每比咱们每平米低两千以上就是咱们更合适，所以说只要他的首定价不低于8000！他就输了...”
　　
　　沈天赐：“那他们的定价要低于八千呢？”
　　
　　朱正：“不可能！对于这些老牌资本家来说决不允许让普通人捡太多便宜的，一千的让利已是极限，两千的让利他们不会做的...”
　　
　　“何况咱们黑龙还有其他底牌，真想稳赢除非定价低于咱们三千以上...”