28：年轻人，时代变了！ (第1/2页)

事实证明，池梦鲤的分析，全都是对的，故事的走向，也跟他想的差不多。
　　
　　大口鸭没有来弥敦道找麻烦，而是拿出自己的棺材本，从敬义，东英，联英几个社团花钱借兵，重新杀回了长乐街和白加街。
　　
　　最先倒霉的是白加士街，水房散仙们别说是三天，三个钟头都没有坚持住，散仙们的精神领袖，红棍暴龙哥，没抗住大口鸭的反击，被人打断手脚，扔到了大街上。
　　
　　要不是差佬们及时赶到，这个老扑街，早就下十八层地狱卖咸鸭蛋了。
　　
　　其他的散仙的下场也不是很好，大口鸭虽然没有下死手，要他们的性命，但这些人的手脚全部被打断。
　　
　　只占用了晚上几个钟头，就把丢掉的两条街给抢回来。
　　
　　唯一例外的是长乐街的666夜总会，大口鸭虽然被靓仔胜打怕了，但江湖中人，面子不能丢，只是象征性地派人试了试。
　　
　　当看到靓仔胜的头马菠菜东出现在666夜总会的时候，过去拔旗的东联社马仔们随便打了两下，就退了回去。
　　
　　长乐街，白加士街的几场后续大战，让总督府很生气，总督一生气，布政司官长，律政司部长就很难过，这两位爷一难过，一哥就更难过了。
　　
　　难过完的一哥，回到差馆中，从难过变成了生气，当天晚上，O记就把水房坐馆神仙锦，东联社龙头提溜到班房当中，关了二十四小时，让他们好好冷静冷静。
　　
　　O记的态度很明确，你们如果还要打，那明天就大清场。
　　
　　差佬天天都会光顾，去查牌，你们东联社加水房不是有上万的古惑仔，差佬人也不少，有四万多人，就盯着两家社团的生意扫，直到把两家社团都变成夕阳社团。
　　
　　神仙锦和书生鬼的表态不得而知，但他们从差馆回来，就命令双方人马停手，找个黄道吉日，摆茶讲和。
　　
　　对于这个决定，池梦鲤双手双脚同意，他最近很缺钱，他的态度只有一条那就是大口鸭把他拜门大佬鸿泰欠的数，一口气还清。
　　
　　他也不多要，只要两百万现钞，多一分不要，少一分不行，弥敦道是拿下来了，但消化需要一段时间。
　　
　　偷得浮生十日闲，插完旗后的十天，是池梦鲤穿越过来的大半年时光中，最舒服的十天。
　　
　　小巴公司又添了三台新小巴车，虽然是破损版，但菠菜东的亲大佬王西就是开修理厂的，小磕小碰，一两天的功夫就全都修好了。
　　
　　垃圾清理公司也开始试营业，油麻地也从苍蝇满天飞，老鼠满地跑的脏乱差的环境中解脱出来。
　　
　　油尖旺区的市政署见有商业垃圾清理公司进场，就把油麻地十二条街道上垃圾桶清理工作，交给了池梦鲤的未来清洁处理科技公司来处理。
　　
　　先签署一年的合约，一年八十万的垃圾清理费，合约签署之后，首期款就打进了未来清洁处理科技公司的账户当中。
　　
　　见第一笔大订单到了，他就去找了汪海全，温亮仁，让他们见识到垃圾处理公司的未来发展前进，同时告诉他们，股份价格要涨一涨。
　　
　　经过一番磋商之后，汪海全拿出五百万，购买了百分之十的股份，温亮仁则心存疑虑，只拿出了三百万，拿到了百分之六的股份。
　　
　　池梦鲤这也算是翻身农奴把歌唱，一夜之间成了有钱人，虽然这笔钱是用股份换的，未来清洁处理科技公司的账目，也需要交给专门的会计楼来负责、审核。
　　
　　从一开始，他就没有想在未来清洁处理科技公司的账目上耍花样，重头戏全在垃圾处理厂上，签完合约，拿到首批款之后，他就让菠菜东去筲箕湾，屯门买地。
　　
　　香江的土地，都是批租，一般会规定土地的用途（如住宅、商业、工业等）、使用年限等条件。
　　
　　住宅用地的批租年限通常是70年，商业用地一般为40-50年等。
　　
　　池梦鲤已经交代给菠菜东了，让他购买土地时，一定要搞清楚，卖家手上的土地有没有续期权利。
　　
　　鬼佬们鬼精鬼精的，批租土地分为两种，有续期权利价格高，没有续期权利的土地售价低。
　　
　　当然，少量土地是私人拥有的，这些土地主要是在香江开埠早期，一些家族或个人通过合法的土地买卖等方式获得土地所有权。
　　
　　不过，这部分私人土地，在整个香江土地总量中所占比例较小，说白了，这些土地都集中在，怡和家族，香山大班家族，何东家族等人的手中。
　　
　　就拿立家举例，他家拥有整个铜锣湾的土地，现如今也只开发了百分之二十左右。
　　
　　现如今公开销售的私人土地项目，就只有嘉道理家族正在开发的浅水湾半山别墅项目，不受总督府和布政司监管。
　　
　　

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