第125章 房车哪够用？ (第1/2页)

2015年，夏桉是招标进来的。
　　
　　那时这条街已经扒了。
　　
　　或者说，2013年圆明新园项目落成，整个横店向外扩了近一倍大。
　　
　　原本的老旧街区也跟着大翻新。
　　
　　夏桉注视的水果店和成人用品店以及两家小饭馆，基本就是他当时建造柚子酒店的位置。
　　
　　成人用品在这里是刚需。
　　
　　水果店门可罗雀，两家小饭馆贴了出兑的告示。
　　
　　游客多，驻扎的人也不少，但这种情况仍然不意外。
　　
　　竞争太多了。
　　
　　样多，品类也多。
　　
　　年轻人和绝大部分明星艺人还是更喜欢吃火锅。
　　
　　或者说都有相对固定的小据点。
　　
　　夏桉回忆一番。
　　
　　横店演员工会是03年成立的，13年扩建后，注册人数才迎来暴涨，首次过万。
　　
　　现在…几千个？撑死了。
　　
　　实难支撑太多的商业门市。
　　
　　他依次走进两家饭馆，打听了一番出兑价格。
　　
　　一家九十六平，还有18个租期，十一万。
　　
　　一家一百二十三平，也是十一万，但租期只剩一年，还不包含设施，设施老板要拉走。
　　
　　这不就是捡钱么？
　　
　　五年后这里动迁，赔偿金是天价。
　　
　　具体多少他不知道，但招标过来建酒店，他当时拍的地价是一万一，基础地价。
　　
　　夏桉没说啥，转身走了，他准备直接找房东。
　　
　　过来的一路，结合今天此刻，自己卡里仅剩的一百二十万。
　　
　　夏桉脑子里至少转出三个见效分为短、中、长期不同的生意。
　　
　　都可以做，都能做大。
　　
　　见利最快的就是群演中介公司。
　　
　　据他所知，在2016年横店演员工会正式登记成合法社团之前，这里的群演市场并不规范。
　　
　　而所有剧组都需要群众演员，甚至每天都需要。
　　
　　混乱且分散的小微黑中介完全不靠谱。
　　
　　非常需要一家能够提供标准化服务的大咖出现，整合诸如计时收费、服装匹配、甚至职业技能——包含但不限于骑马、武术等，的业务范畴。
　　
　　有个十万八万扔进来，再托托关系签几个长期剧组，现金流很快会流动起来。
　　
　　而等到四五年后，直播兴起，还能扩展成特约演员培训，孵化网红艺人。
　　
　　一直做到短视频大火，基本就垄断了。
　　
　　过些年，这里单注册群演就达到十万人次时，是多大的规模？
　　
　　还有，初期可以展开道具服装租赁业务。
　　
　　临时道具、复古服装，现在的情况是质量参差。
　　
　　金华义务小商品市场就在旁边，以及到处的小型工厂。
　　
　　合作定制一些明清家具、古装服饰，租赁为主、出售为辅。
　　
　　这又是多大的市场？
　　
　　至不济，多招点儿人，承包剧组快餐。
　　
　　盒饭加特色菜，低价、高效，薄利多销。
　　
　　第二个，就是他熟悉的经济型酒店和短租公寓了。
　　
　　配套古风摄影加纪念品店
　　
　　尤其旅游旺季…
　　
　　这也是夏桉现在最想弄的，甚至这次来横店，就是打算踩踩盘子。
　　
　　自己与美国那边有协议，十家景区酒店的指标摆在这。
　　
　　上辈子，横店分店是他的第三家连锁，现在改成第一家也无所谓。
　　
　　毕竟小柚子扎在这行，横店肯定少不了久待。
　　
　　一辆房车哪够排场？
　　
　　老公送你个酒店搞一搞！
　　
　　最长期的，利润也最大的，就是影视投资与脚下的地皮囤积了。
　　
　　这都需要大资金，现在兜里的一百玩儿不转。
　　
　　怎么也得等…下个月钱到了再说。
　　
　　夏桉在路边买了个说不上正宗，却也不难吃的驴肉火烧，通过房产中介，问出了那两家饭馆的房东。
　　
　　好家伙，同一个人。
　　
　　整条街的八家商铺，地皮都是同一个人的。
　　
　　得知这个消息，夏桉有点犯了难。
　　
　　算祖产，很难拆分出售。
　　
　　或者压根不会出售，人家也等着拆迁呢。
　　
　　

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