第375章 弄个大的 (第2/2页)

舒雯真正想问的是，陆野之前为什么没跟她说。
　　
　　“别这么看着我，其实我也是在去接你之前，才刚刚知道的。”
　　
　　苏耀呵呵一笑道：“这个地方压了很久，我也是在无意中才注意到的，后来让人查了一下。”
　　
　　“这里目前有三个自然村，大约有800多户农民，其中已被开垦的耕地不足6万亩，剩余的地40多万亩耕地，尚处于待开发的阶段。”
　　
　　“我觉得就这么荒在那里实在可惜，这才提出来这个想法，小陆就更不清楚了。”
　　
　　陆野冲着舒雯摊开手，一副你看的模样。
　　
　　舒雯收回目光，犹豫了一下轻声道：“这里的确非常适合，我们也接受合资。不过我们需要派工作组的人实地考察，充分论证之后，再做最后的决定。”
　　
　　“另外，还有一点很重要。”
　　
　　“你说。”
　　
　　“不论是和哪一方合资，我们舒氏都必须占据51%以上的股权，并且要拥有绝对自主的经营权，如果不能接受这两好点要求的话，那我们宁愿放弃。”
　　
　　舒雯的态度很是坚决。
　　
　　舒雯的想法很简单，这么大的地方，想要开垦出来，需要耗费的金钱根本就是天文数字。
　　
　　如果不能拿到经营权和控制权，那对他们舒氏的来说风险可就太大了。
　　
　　万一后面钱砸进去了，对方突然翻脸，那他们舒氏岂不是赔大发了。
　　
　　在接舒雯来之前，这两个问题，陆野就已经跟苏耀提过这两个问题。
　　
　　苏耀当场就拒绝了。
　　
　　原因无它。
　　
　　在苏耀看来，经营权可以交给舒氏集团，但是让对方控股，是绝对不可以的。
　　
　　毕竟这种事到目前为止，还没有任何的先例。
　　
　　一个弄不好，那可就会被扣上损害国家资产的帽子。
　　
　　于是陆野又给想了一个办法，这才说动了苏耀。
　　
　　此刻舒雯又一次提出这个问题，苏耀直接看向陆野，示意让其开口。
　　
　　陆野笑笑：“舒雯，是这样的，内地的政策是土地全都属于国家，耕地更是不允许进行买卖的。”
　　
　　“如果在这次的合作中，舒氏持有半数以上的股份，那么这个很难会通过审批。”
　　
　　“所以我们想了一个比较折中的办法。”
　　
　　“什么办法？”舒雯的眉头微皱。
　　
　　“新建农场的股权分配，我们是不是可以采用协议逐期递让的方式分配。”陆野给出一个办法。
　　
　　舒雯望着陆野，想看看到底是怎么个逐年递让。
　　
　　陆野继续道：“就以目前这片地的实际价值来看，肯定需要投入大笔的资金，根据农垦局最近一次的估算，想要开垦出来，所需投入的资金，至少需要4个亿。”
　　
　　“那么咱们暂时就先以这个估算结果为准，舒氏这边投资4个亿，拥有绝对的经营权，在第一期也就是前十年里，持股70%，农垦局持有27%，另外还有3%，则是当地村民以地入股的股本，归他们持有。”
　　
　　“在这十年的期间，土地肯定会升值，所以在第二期的十年里，舒氏集团要向农垦局自然让渡15%的股份，持有股份自动变为55%。”
　　
　　“最后则是在第三期开始后，再次自然让渡20%的股份，最终持股为35%。”
　　
　　“经营权前30年不变，三十年后公司进行股份制改造，成立董事会。”
　　
　　陆野说完了全部的想法。
　　
　　“这个办法，你觉得怎么样？”