第一卷 第571章 细节要做好 (第1/2页)

苏婉跟方婕打电话找跑步搭子的时候。
　　
　　我刚刚开车去接了周寿山，然后跟张君还有宁海两个人在金龙山的半山腰紫云轩茶社汇合了，各自点了一碗素面。
　　
　　这个时候，太阳刚刚升起来。
　　
　　并不刺眼的太阳从树荫之间倾洒过来，几个人坐在这里吃面条，喝茶，说不出来的漂亮和有意境。
　　
　　张君一边吃面，一边考虑着昨天我跟他说的事情，他是一直有想法进入房地产分一杯羹的，但一直没合适的机会。
　　
　　这次对他来说是一个机会。
　　
　　但这跟张君原本的初衷有点出入，他原本是想先帮我解决工地建设，拆迁方面的问题，用劳力来赚取费用，这条路他不需要花太多的钱。
　　
　　最多就是项目前中期的时候他需要垫资一些。
　　
　　可现在我要找他谈的是融资。
　　
　　这也是房地产企业老板每天睁开眼睛要做的事情，那就是找钱，找钱，再找钱，因为房地产项目从拿地，设计，施工，再到交付，涉及长周期，高投入。
　　
　　你想保持项目顺利推荐，并且扩大规模，就必须要有大量的资金来将盘子给滚大。
　　
　　而在我老家也有一句话。
　　
　　撑死胆大的饿死胆小的。
　　
　　我如果不这样去做的话，我觉得这辈子可能都实现不了堂堂正正的出现在北京某个正式场合，然后让小姨以及章龙象无意中看到我的身影。
　　
　　这种带着急迫感的心情就像烈酒一样灼烧着我的内心。
　　
　　在吃碗面。
　　
　　张君想了一下，对我说道：“其实我觉得吧，我们两个目前稳扎稳打是比较好一点的，房地产行业现在是挣钱不假，但风险也挺高的，这两年国家不断的在调控房地产政策，说不好哪天房价就掉下来了，而房地产投资金额又这么大，万一资金链断了，容易被拖死的。”
　　
　　“我知道。”
　　
　　我点了点头，张君说的这一切我都懂，但想的结论不一样，我看着张君说道：“所以我想快，什么都快一点，快一点拿地，快一点动工，在最短的时间周期内用最大努力的去扩大项目规模，哪怕以后降价了，我也能通过前期的利润来平衡盈亏。”
　　
　　张君闻言忍不住看了我一眼：“你是真的胆子大。”
　　
　　“没办法。”
　　
　　我端起茶杯抿了口茶，看了一眼山下的风景说道：“你知道的，我心里憋着一口气，有些事情我做不到，我这辈子可能都不甘心，至于失败了也没什么，最多我进厂上班打工，总是饿不死自己的，本身我去年来近江的时候，身上也只带了200块钱。”
　　
　　“卧槽，你这样我有些心慌啊。”
　　
　　张君也知道我为什么心里憋着一口气，是因为几个月前章泽楠被带回北京的原因，但做杠杆融资不是开玩笑的事情。
　　
　　如果稳扎稳打的话。
　　
　　张君现在的身家也足够自己一辈子吃喝无忧了。
　　
　　但如果押上一切跟我去做金融杠杆，一旦失败，他就得把前些年挣的家当全部赔进去，而不像我，本身年龄小不说，来近江的时候口袋也只塞了200块钱。
　　
　　哪怕亏了，也只亏200。
　　
　　这点亏损，就算去工地搬砖搬几天，也把亏的钱挣回来了。
　　
　　

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