第698章 傻子才不愿意！ (第1/2页)

“征地之事，不征民脂民膏，百姓、士绅、商贾手中的田地、旧宅，一律按市价评估，以新城区同等价位的宅院、商铺等价置换，或者朝廷花钱赎买，不让百姓蒙受损失。”
　　
　　他微微前倾身体，目光扫过殿中诸臣，
　　
　　“几亩薄田，换京城里的一处崭新宅院，或是一间临街铺面。诸位爱卿，你们说，百姓是愿意，还是不愿意？”
　　
　　愿意吗？
　　
　　当然愿意！傻子才不愿意！
　　
　　几亩望天收的薄田，换青砖灰瓦、临近市井的宅院，这可是祖坟冒青烟的好事！
　　
　　况且还是朝廷给的，名正言顺，谁不乐意？
　　
　　如此一来，百姓得了新宅，朝廷得了土地；百姓不怨，反感恩德，征地之难，迎刃而解！
　　
　　毕自严的眼睛微微亮了起来，这法子……确实妙！
　　
　　“这只是第一步。”朱由校的声音继续传来，将众人的思绪拉回，
　　
　　“筑城用工，需大量工匠。虽我大明现有土人劳役可用，但除有性命之虞的活计外，当优先招募被征土地之百姓及其子弟，按市价给付工钱，使其有稳定收入，不至因失地而流离失所。”
　　
　　“如此一来，百姓失了土地，却有了营生；朝廷得了劳力，也安顿了百姓，一举两得。”
　　
　　几位大臣眼睛渐渐亮起，若有所思。
　　
　　“然而，这还只是小利。”朱由校语气微顿，掷地有声，“新城区所有房屋、商铺，产权皆归朝廷！”
　　
　　“在规划之时，便可分区设计，哪些地段建豪宅院落，哪些建普通民宅，哪些建临街商铺，哪些建工坊仓库，皆由朝廷统一规划，务必整齐、防火便利，规划好了，才能卖上好价钱。”
　　
　　“至于建成之后，如何为朝廷生财，充盈国库？”
　　
　　朱由校缓缓竖起三根手指，目光湛然，
　　
　　“朕有三策。”
　　
　　“其一，发卖！可先进行‘预售’与‘拍卖’！”
　　
　　“在动工前，便将新城规划公之于天下，接受商贾、富户预定。位置佳、前景好的商铺、宅院，可公开竞价拍卖，价高者得！
　　
　　朱由校抬起头，嘴角微扬，带着几分洞察人性的笑意：
　　
　　“天下商人，最是精明，最懂得什么叫做‘奇货可居’，什么叫做‘先下手为强’。京师寸土寸金，好地段铺面，谁不抢破头？”
　　
　　“到那时，别说征地之资，便是整座京城扩建的费用，也能一并筹齐。”
　　
　　毕自严的呼吸骤然粗重起来。
　　
　　他脑中飞速计算，按照规划，扩建的城区可是要容纳近百万人，那得是多少宅院、多少商铺啊？
　　
　　就算拿出其中的三成用来拍卖，他仿佛看到白花花的银子在眼前飞舞，眼睛都有些发直了。
　　
　　户部这些年虽因海外贸易、商税改革而宽裕不少，但花钱的地方也多。
　　
　　每年需要向大都督府提供的军饷、各地赈灾、河工，哪一样不要钱？若是这次扩建真能赚钱，那可真是雪中送炭！
　　
　　

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