第141章 沙盘上的灰色区域，十倍回报项目！ (第1/2页)

苏航天盯着沙盘，眼珠子一动不动。
　　
　　从进入售楼处到刚才的时间里，他一直觉得哪里不对。
　　
　　沙盘上标注的道路、商业配套、规划用地，他扫了好几遍，总有一种说不出的违和感，像是一幅画少了一笔关键的线条。
　　
　　直到刚才签完认购协议，准备走的时候，他的余光扫过沙盘西北角那片灰突突的区域。
　　
　　那块的标注是：城郊。
　　
　　沙盘上用最廉价的灰色泡沫板随便糊了一片，几个歪歪扭扭的小方块代表民房，连个像样的路都没画。
　　
　　苏航天的脑子里轰的一声。
　　
　　他想起来了。
　　
　　他终于想起来了。
　　
　　前世，每一个从千禧年走过来的江市人都知道一条路。
　　
　　江淮高速！
　　
　　1999年国庆节，省里突然公布了这条江淮高速的建设方案，从省城直插江市，中间设两个互通出入口，其中一个就落在沙盘上那片灰色区域的正中央。
　　
　　消息公布的当天，那片破旧的城郊民房房价从两万至五万一套，直接飙到二十万往上。
　　
　　十倍。
　　
　　两个月，价格直接涨了十倍！
　　
　　苏航天死死盯着沙盘上那片灰色泡沫板，呼吸都放缓了半拍。
　　
　　前世他自然没赶上这波，那时候他还在筒子楼里啃馒头备战高考，家里也没有余力敢下注投资，等他知道这件事的时候，房价早就上了天，早成为全城茶余饭后的谈资。
　　
　　但现在？
　　
　　他低头看了一眼手腕上那块摩托罗拉的数字表。
　　
　　七月二十七号。
　　
　　距离国庆节，还有两个月零三天。
　　
　　那片区域目前的房价一套均价两、三万块，而且大部分村民早就搬进了城区，不少房子空着长草，所以目前是有价无市，挂出来都没人瞅两眼的状态。
　　
　　但两个月后，省里一纸文件拍下来，这些破房子将成为晃眼的金砖。
　　
　　苏航天深吸了一口气，转身走出营销中心。
　　
　　身后薛倨伟一家还坐在沙发上，薛父的表情还没从刚才的震惊里缓过来，薛母的金镯子在茶几上又磕了一下。
　　
　　苏航天没空理这些人，他现在脑子里只有一件事。
　　
　　钱！
　　
　　三层打通的房子要五十六万，定金刚付了十五万，剩下的一周内到账，这已经把他手头的现金流压得很紧了。
　　
　　宝典的利润、股市的收益、分完红之后自己留下的部分，加在一起也就三十万出头。
　　
　　够买房，但不够吃下那片地。
　　
　　那片区域少说有一百来套民房，就算只吃三分之一，按均价三到五万算，也得一百多万打底。
　　
　　他兜里掏不出这个数，但有人掏得出。
　　
　　苏航天掏出手机拨了一个号码，响了两声，对面接了。
　　
　　“丁总，忙不？”
　　
　　丁磊的声音带着一股子兴奋劲：“不忙不忙，刚开完会，北京那边的阶段数据出来了，你猜怎么着？”
　　
　　“哦？是教辅的现金流，彻底跑通了？”
　　
　　“何止跑通！”丁磊的声音拔高了半度，“高循环、快周转、零库存，你当初设计的那套模型简直是印钞机。北京六个区的铺货量三天翻了一番，回款速度比我预期快了整整一倍，现在账上现在趴着七百万现金，这还是扣掉了运营成本和人员开支之后的数字。”
　　
　　七百万。
　　
　　苏航天手指在电话机上轻轻敲了两下。
　　
　　“七百万里面，有多少是可以动的？”
　　
　　电话那头安静了一秒，丁磊听出了弦外之音，语气从兴奋切换到了认真。
　　
　　“你要用钱？”
　　
　　“先回答我的问题。”
　　
　　丁磊想了想：“三百万！因为剩下四百万是杭城分部的运营储备和北京的周转金，动了会影响节奏，但三百万抽出来，不会对正在跑的业务造成大的影响。”
　　
　　

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