第13章 同学的震惊 (第2/2页)
“不用。”林渊直接打断，语气不容置疑，“我要的是正规写字楼，最好是角落位置，或者隔音好的独立户型。另外，最重要的两点：第一，必须能拉企业专线光纤；第二，电路负荷要够大，且空调必须是独立控制，不能是物业统一开关的中央空调。”
中介小哥被这一连串专业的要求搞得有点懵。
一般的学生租房，不都是问离学校近不近、有没有热水器、网速快不快吗？
这位爷张口就是“企业专线”、“电路负荷”、“独立空调”，听起来就非常专业。
“好的好的。”中介小哥态度更加认真：“那咱们这就去看看。这边有三套符合您要求的。”
……
第一套房子位于某大厦的16层。
位置不错，视野开阔，能俯瞰整个仙林大学城。
“这套原本是个贸易公司，刚搬走，你看这落地窗……”中介正准备介绍。
林渊只看了一眼头顶的中央空调出风口，就摇了摇头：“这栋楼是物业统一供冷吧？晚上八点以后是不是就停冷气了？”
中介一愣：“对，大部分写字楼都这样，为了节能……”
“那不行。”林渊转身就走，“我的设备需要24小时恒温运转，晚上停空调，机器会烧坏。”
那台36000的服务器虽然性能强悍，但发热量也是工业级的。把它放在没有空调的密闭房间里一晚上，第二天估计就能烧焦。
中介小哥咋舌，心里暗暗嘀咕：这学生到底是干嘛的？养企鹅吗？还要24小时恒温。
……
第二套房子在一个稍微老旧点的商业楼里。
空间倒是大，价格也便宜。
林渊走到配电箱前，打开盖子看了一眼空气开关的安数，眉头微皱。
“进户线太细，空开也是家用的标准。”林渊指了指那几根线，“我后面要加几组大功率设备，这线路带不动，容易跳闸，甚至起火。”
而且这层楼隔壁就是一家正在装修的培训机构，人来人往，太杂。
服务器这种东西，必须得在一个相对封闭、安全且环境稳定的地方。
“走吧，看下一套。”
……
连看两套不满意，中介小哥也是服气了。这客户虽然年纪小，但看房的眼光毒辣得很，根本忽悠不了。
“林先生，最后这套有点特殊。”中介带着林渊来到了距离南邮和南师大都不远的一栋写字楼——“紫金科创中心”。
这栋楼也是刚交付不久，入驻率还不算太高。
“这套在走廊尽头，原本是房东打算自己开工作室的，硬装都搞好了，甚至做了隔音墙，但后来资金链断了没开成。”
推开门，一股淡淡的乳胶漆味道飘来。
大概100多平米的开间，地面铺着灰色的防静电地板——这让林渊眼前一亮。
格局很简单，进门是一个开放式办公区，里面有一个用玻璃隔断和实墙围起来的独立大房间，大概20平米左右。
林渊径直走进那个独立房间，敲了敲墙壁，确实做了隔音处理。
再看墙角的插座，密密麻麻排了一排，而且看插座的规格，显然是预留了大功率电器的位置。
“房东本来想做录音棚还是后期工作室来着，所以电路特意改造过，全是4平方甚至6平方的线。”中介介绍道，“而且这房间装的是独立的大匹数吸顶空调，外机就在楼道外面的平台上，不受物业控制。”
林渊走到窗，这里离未来的地铁站也不远，交通便利。
最关键的是，这里是纯正的商业办公楼，拉一根10M甚至100M的电信企业光纤没有任何阻碍。
“隔音，独立空调，强电改造，防静电地板。”简直就是为了放服务器量身定做的。
而且这里是走廊尽头，平时极少有人经过，私密性极佳。
以后就算服务器风扇全速运转，那如飞机起飞般的噪音关上门也不会吵到邻居投诉。
到时候可以适当做点改动，加点空调，弄一下隔音。
“就这套了。”林渊转身，干脆利落。
中介小哥还没反应过来：“啊？这就……定了？您不再考虑考虑价格？”
“价格多少？”
“房东急租，这套120平，算下来一个月……大概要4500，如果您年付的话，应该能谈到4300，或者免半个月租金。”中介小心翼翼地报了价。
2009年的仙林，这个价格租个写字楼其实不算贵，但对于学生来说，绝对是一笔巨款。
林渊盘算了一下手里的资金。
服务器花了三万六，手头还剩下不少。
脚本打金那边每天还有源源不断的进账。
4500块一个月，自己完全可以承受。
不过年付不了，手头上的钱不够。
“联系房东吧，不年付，就4500吧签合同。”林渊从包里掏出刚买的一瓶矿泉水，喝了一口。
中介小哥看着眼前这个少年，咽了口唾沫。
买菜都没这么痛快的！
“好嘞！我这就打电话！您稍等！”中介小哥喜笑颜开，掏出手机飞快地按着键盘。
林渊站在空荡荡的办公室中央，看着那个独立的隔间，眼神灼热。
过两天，那台服务器就会运到这里。
这里就是林渊创业的基地。
“喂，房东吗？对对对，我有客户看中了，对！您快带合同过来！”
看着中介激动的背影，林渊深吸一口气，心中默念：
“就从这开始！”