第517章 同一个人 (第1/2页)

但陈念薇并不在那些无法理解的人群中。
　　
　　他是陈念薇。
　　
　　是能看到未来十年二十年宏图伟业的陈念薇
　　
　　她只是在脑子里把周卿云这句话转了一圈。
　　
　　商场、超市、电影院、餐厅，全部装进同一栋建筑，全部自持。
　　
　　她眼神顿时就亮了。
　　
　　她甚至没有意识到，自己已经把啤酒瓶从嘴边移开了，一直悬在半空中。
　　
　　“你是说，在浦东建一座这样的地方？”
　　
　　“不是只卖东西给人看，而是把所有人民消遣娱乐需要的功能都装进去？”
　　
　　“来这里的人，不管买不买东西，都会愿意待上半天？”
　　
　　“逛街累了有地方吃饭，吃完饭有地方看电影，看完电影有地方喝咖啡。”
　　
　　“一家人可以在里面消磨一整个周末。”
　　
　　“它能像磁铁一样，把城市的不同部分都吸过来。”
　　
　　她的声音越来越快，显然脑子已经在同步运转，在脑补那个未来的建筑群。
　　
　　“对。”
　　
　　周卿云说，手指继续在桌面上划着，像是在画一张只有他自己能看懂的平面图。
　　
　　“而且全部自持。不卖，只租。”
　　
　　“商铺租给商家，写字楼租给企业，酒店自己运营或委托管理，电影院使用和国营影院一样甚至更好的设备。”
　　
　　“地面以上的产权永远在我手里，土地增值的红利归我。”
　　
　　“商业租金是长期稳定的现金流，物业本身的资产价值会随着浦东的开发逐年攀升。”
　　
　　“不管外面的地价涨到多高，别人抢地抢破了头，我的土地永远是增值。”
　　
　　“我的楼永远在收租，我的资产永远在扩张。”
　　
　　“更重要的是……”
　　
　　他顿了顿，把手指从桌面移开，重新靠回椅背上。
　　
　　“我不需要赚穷人买不起房的钱。我赚的是城市发展的钱。”
　　
　　“城市发展越快，来浦东的人越多，我的商业就越值钱。”
　　
　　“我的商业越值钱，雇的人越多，交的税越多，带动周边的就业和附属产业也就越多。”
　　
　　“本地人靠出租自己的劳动力赚商业的钱，靠给我的员工提供餐饮、洗衣、修理这些服务赚钱。”
　　
　　“他们的收入也会水涨船高。”
　　
　　“我要的，是让每一个靠近它的人都能因为它的存在而过得好一点。”
　　
　　“而不是因为我的赚钱让每一个人的生活质量过的更差。”
　　
　　陈念薇放下啤酒瓶。
　　
　　瓶底磕在桌面上发出沉闷的咚的一声。
　　
　　整个人往椅背上一靠，盯着周卿云看了很久。
　　
　　她的嘴唇动了动，像是在不断默念“商业综合体”这四个字。
　　
　　没有出声，她的嘴唇无声地开合了一遍、两遍。
　　
　　然后她忽然笑了，那笑容不是那种含蓄的、嘴角微翘的、保留余地的办公式微笑。
　　
　　是整个人都亮了，眼睛里有光，颧骨上有酒窝。
　　
　　连肩膀都跟着轻轻晃了一下，白裙的肩线滑下来一小截又被她随手拉回去。
　　
　　“周卿云。”
　　
　　她叫了他的全名。
　　
　　“嗯？”
　　
　　“你知道你刚才说了什么吗？你说出了一个在中国还从来没有人做过的东西。”
　　
　　“而这个东西一旦建成，就会变成浦东的地标，不，是变成整个上海的地标。”
　　
　　她的手指在空中点了点，像是点在某个看不见的建筑模型上。
　　
　　“所有的商业都会围着它转，所有的公交车线路都会经过它，所有的人流都会往它那儿走。”
　　
　　“你去外滩看夜景，它在那里。”
　　
　　“你从浦西坐轮渡过江，第一眼看到的就是它。”
　　
　　“它的存在本身就在定义那个区域的中心，它不是依附这片区域而存在的，是这片区域要依附它。”
　　
　　她越说越快，语气里带上了一种平日里难得一见的兴奋。
　　
　　

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