第141章 第141章 (第2/2页)

若放任多人囤购，可能导致社区冷清，反损品牌声誉。
　　
　　何雨拄将未来可能出现的弊端逐一剖析，为她们提前扫雷，同时也节制其扩张步调。
　　
　　目前业务仍集中在十来个发展较快的城市，并未向下渗透。
　　
　　这般做法虽可能影响地方经济增长数据，但两家集团根基稳固，不惧暗绊。
　　
　　何况何雨拄如今正是各方拉拢的对象，更无人敢贸然阻拦。
　　
　　拍卖仍在继续。
　　
　　湾仔这块地并非压轴之物，因其不适合住宅开发，只宜建造写字楼。
　　
　　写字楼属长线投资，资金回笼慢；住宅开发则周转迅捷。
　　
　　这也是竞拍者寥寥的根本原因。
　　
　　后续推出的地块面积更大，争夺也愈发激烈，最终得主多半是地产排行前十的企业。
　　
　　最后一块地成交后，便进入签约与预付定金环节。
　　
　　不少人上前道贺，顺带寒暄几句。
　　
　　何雨拄始终耐着性子应酬。
　　
　　他虽不打算在港岛深入布局，但多结识些人总无坏处。
　　
　　签署完协议后，何雨拄与娄晓娥坐进车里，娄晓娥才忽然想起什么似的开口：“说起来，你有没有考虑过在港岛置办一处别墅？”
　　
　　“最近正好有几场拍卖会，听说有半山区的房源。”
　　
　　何雨拄略作思忖。
　　
　　他向来无意在海外购置产业，但港岛却属例外——两个儿子虽不便远赴国外，来港岛倒是无妨。
　　
　　“这主意倒是不错。
　　
　　不过港岛现有的别墅样式，我多半看不上眼。
　　
　　买下来推倒重建或许更好，设计院那边近来有不少新颖构想，正好可以交给他们来规划。”
　　
　　何雨拄的思绪逐渐展开，“这里的气候宜人，仿照江南园林的风格来打造也未尝不可。”
　　
　　“若是能将传统园林与现代建筑融为一体，想必会别有一番韵味。
　　
　　将来我和文丽冬天可以过来住上一段，也算是个养老的好去处。”
　　
　　娄晓娥闻言笑了起来，又打趣道：“那要不要顺便再开一家蜀香园？”
　　
　　“这……”
　　
　　何雨拄微微一怔，显得有些犹豫。
　　
　　如今他的徒弟大多仍在四九城，当然也有几位被外地的酒楼高薪聘走。
　　
　　自从他那套食谱问世以来，除却赠送亲友与自留的部分，余下的竟也销售一空。
　　
　　三千余道菜品、二十四种风味体系，着实令餐饮界为之震动，连图书馆都特意收藏了两套。
　　
　　后来甚至加印了一次，才勉强满足各地书店的需求——这倒是何雨拄未曾预料到的。
　　
　　毕竟这套书定价不菲，但国内的厨师群体实在庞大，尤其川菜领域难得出现如此系统完备的食谱。
　　
　　南易近来也正带着徒弟整理鲁菜谱系，不时会登门请教，何雨拄也都一一悉心指点。
　　
　　“这事还得从长计议。
　　
　　到了我这个年纪，已经不会常下厨了，最多给家里人做几道菜。”
　　
　　何雨拄摇了摇头，“将来看看徒子徒孙里头，有谁愿意来港岛发展，就交给他们去张罗吧。”
　　
　　“也好，那样我就能在港岛吃到蜀香园的菜了。”
　　
　　娄晓娥眼中浮现出期待的神色。
　　
　　数日后，何雨拄出席了那场别墅拍卖会。
　　
　　果然有半山区的老别墅放出，原主是一位即将退休的外籍人士。
　　
　　随着外资陆续撤离港岛，变卖资产的人日益增多。
　　
　　何雨拄仔细看了看位置与占地面积，觉得颇为合意，便直接参与了竞拍。
　　
　　此前娄晓娥拍下湾仔地皮的消息，已在特定圈子里传开。
　　
　　如今何雨拄亲自现身竞拍，众人也并不意外。
　　
　　然而争夺者却不在少数。
　　
　　半山区在港岛向来地位特殊，多少人致富后都想在此安居。
　　
　　但并非有钱就能入住——竞拍者众，资金是否足够雄厚才是关键。
　　
　　缺乏底蕴者，根本难以抗衡。
　　
　　这次何雨拄动用的纯属私人资金，不少人都想瞧瞧，这位百味集团的董事长，究竟有多少底气。
　　
　　起拍价定在一亿两千万，每次加价不得低于一百万。
　　
　　何雨拄心中清楚，现在买下，再过二十年，这里的别墅价值至少翻上二十倍，无论如何都不会亏。
　　
　　只是现有建筑的风格实在不合他的审美——即便是别墅，也要垫高基座，刻意突出于林木之间。
　　
　　他心中早已浮现诸多构想，核心思路却是将建筑巧妙隐匿于环境之中，而非突兀张扬。
　　
　　当然，留出一处观景的位置仍是必要的，这就要看设计院的设计师们如何规划了。
　　
　　竞价逐渐攀升至一亿八千万，何雨拄直接报出两亿。
　　
　　他并未采取大幅加价的策略，毕竟不必过于激进，让那外籍卖家平白得利。
　　
　　慢慢周旋便是。
　　
　　最终他以两亿一千两百万成交。
　　
　　此外，他还顺手拍下了浅水湾的一幅地块。
　　
　　购置了山顶别墅后，何雨拄并未急着前去视察——反正都是要推倒重建的。
　　
　　他拨了两通电话：第一通打给家中，请文丽陪同父亲何大清启程来港；第二通则联系了内地的设计院，邀他们派团队赴港负责测绘与设计。
　　
　　设计院对此十分欣喜：博物馆项目终究不同于民居，而这栋别墅正是验证现代与传统融合理念的绝佳载体。
　　
　　虽平日少有民居项目，但将古典意蕴注入当代居住空间，恰是探索建筑文化传承的难得契机。
　　
　　团队当即整装待发。
　　
　　文丽与何大清也未耽搁，由何文承驾车送至机场，何雨拄已在香港机场等候。
　　
　　甫一见面，何大清便问道：“怎么想到在这儿置产了？”
　　
　　“北方冬日严寒，如今工业发展快，空气也愈发浑浊。”