第190章：不谈风月 (第2/2页)

想要做燕园文物调查，就应该知道燕园是怎么来的。
　　
　　这部分，肯定就要涉及到燕大的历史。
　　
　　燕大是有好几所教会学校合并起来的，当时的燕大，男女分校，分别在北京东南的盔甲厂和东城灯市口的佟府夹道两个狭窄的校舍里，校舍简陋，经费短缺，环境极差。
　　
　　甚至，学校太乱了，一时半会都没有办法聘请到校长，建立新校址就是司徒雷登答应就任燕大校长的条件之一。
　　
　　意思就是说，要不建新校址，这个破学校的校长我也不当了。
　　
　　于是，才有来后的燕园诞生。
　　
　　当然，司徒雷登选择燕园作为燕大的新校址，也是有巧合的成分。
　　
　　当年，政局混乱，土地产权变更严重。
　　
　　1912年溥仪退位，国府按照优待皇室条例保全了一部分皇家地产，但是还有很多地产，要么被收归国有，要么属于落魄贵族等待被出手，这就为燕大的校址提供了有利的条件。
　　
　　燕大先后找了十多处地方，其中，司徒雷登最为中意的两个地方，一是月坛庙地产，就是后来月坛公园附近。
　　
　　司徒雷登很喜欢这块地。
　　
　　但实际操作过程之中，却发现他根本就买不了。
　　
　　这个地方，大部分属于农民所有，还有不少农田，想要买地就要做农民的工作。
　　
　　这种基层工作，最为繁琐。
　　
　　北洋政府的法律程序没完没了，各部门相互拉扯推诿，当然，这不是最要命的，最要命的是，当时，外国人在华活动越来越敏感，从政府到民间要把土地卖给外国人都无比谨慎。
　　
　　司徒雷登想要买，都买不动。
　　
　　另外一处，就是动物园地产，当时，冯玉祥的客卿王铁珊跟教会走得比较近，他为燕大找了一个新地。
　　
　　位于西直门外，是傅恒三子康安贝子的私人圆邸的继园，也就是现在的动物园所在地。
　　
　　这块地，司徒雷登也很满意。
　　
　　位置跟景观都很不错，一百多亩的土地，要价15000墨西哥鹰洋，墨西哥鹰洋，就是墨西哥银园，也叫墨银，这玩意，后世一度被炒得很热，被争相收藏。
　　
　　晚清民国年间，外国银元输入中国者，属墨西哥鹰洋最多。在中国南部、中部各省流通非常广泛，几乎成为主币。上海的外国银行发行纸币，在民国八年（1919）以前都以墨西哥鹰洋为兑换标准。
　　
　　现代中国人第一次知道墨西哥鹰洋，也就是带墨西哥国徽的银元，大多数还是从祥林嫂这个鲁迅作品中的人物，把多年积攒的工钱，换了多块鹰洋，到寺庙里捐献了门槛这段故事开始。鹰洋其实在民国成了以前的清朝，已经在中国流通了很久，由于成色品质很高，流通量非常大。直到民国成立，开始自己铸造俗称的“袁大头和孙小头”后，鹰洋仍然在国内并行流通了很久。
　　
　　差不过一块大洋差不多现在的600到800元。
　　
　　其实这样的估算也不准确，因为它没啥估算标准，按照购买力来算的，一万五的鹰洋就可以在北京购买一百亩的土地，这就是好几百亿了吧。
　　
　　当然，按照民国的物价跟低价，并没有那么夸张。
　　
　　甚至当年，在井冈山，为了打破敌人的经济封锁还铸造了“工字鹰洋”，这也是革命政权第一次发行自己的货币，可算是今天人民币的最早前身。
　　
　　跑题了，说回动物园地产，这块地最终也买不成，五四以后，国人民族主义情绪高涨，将一块具有历史意义的地皮公然卖给外国人，跟卖国贼差不多，一不小心就激起民愤，最终，这块地也买不成。
　　
　　司徒雷登一开始是打算在城内买地的，然而，城内买地比他预料之中的还要困难，举步维艰，那咋办？
　　
　　城内买不了地，去城外买呗。
　　
　　自从明成祖定都北京以后，京城外省官吏大部分都是在城外购买地皮当自己墓地，然后时间久了，京城近郊到处都是那种无人认领，破败失修的墓地。
　　
　　有点类似于乱坟岗。
　　
　　司徒雷登之所以把目光放在燕园这块地，完全就是巧合。
　　
　　因为隔壁就是用庚子赔款建立的清华学校，一次他到清华园做客，有朋友就提议他购买清华园对面的那一块地。
　　
　　最终，司徒雷登就开始带人过来考察了。
　　
　　事实证明，燕园这块地，比司徒雷登预想中的还要好，恰好在去颐和园的马路边，距离城区只有五公里，交通便利，环境优美，一眼望去，西山美景映入眼帘。
　　
　　西山可是一个好地方，都是都是古代庙宇跟宫殿，慢慢的中国文化的底蕴。
　　
　　事实证明，老外也讲究中国风水这一套。
　　
　　这么好的一块地，司徒雷登一眼相中，就决定要购买。跟之前的两处地产一样，外国人想要在中国买地都要经过中间人，找了关系，还真的有人可以跟陕西督军陈树藩说上话。
　　
　　嗯，燕大购买的地皮，一开始就是废弃的睿王园，恰好就是陈树藩的避暑山庄跟祠堂。
　　
　　按说这样的大军阀，他不缺钱。
　　
　　然而，真实情况是陈树藩很缺钱，1920年7月，直皖战争爆发，几天之间，皖系战败，段祺瑞下台，陈树藩失去靠山。为了保住地位，他又派亲信携重礼奔走张作霖、曹锟门下，改投直、奉军阀。
　　
　　啥是重礼啊？
　　
　　当然是大洋了。
　　
　　因此，司徒雷登去陕西见陈树藩的时候，他就以六万银元的售价把这块地产卖给燕大，此外，他还捐出买地的三分之一钱款作为奖学金，为啥这么干？想要博得美名，获得教会的支持，后面再说。
　　
　　不过陈树藩这块地，只有四十英亩，后来，燕大这边又逐渐购买附近几个荒废的花园跟空地，使得总面积扩大到原来的四倍多。
　　
　　其实，当初燕大之所以购买这块地，除了西山风景秀丽之外，还有一个更加重要的原因，那就是当时有传言，北大要从沙滩红楼前往玉泉山，这样一来，北大、清华、加上燕大，就形成聚集，完全可以蹭清华北大的的知名度了。
　　
　　了解这段历史，就知道，当年燕大建校之初，也并不容易的。
　　
　　编写燕大建筑史，这些史料都是要收集的。