第3章 沈乐：神马？要我花两个亿买地？认真的？！ (第2/2页)

那时候可以，现在应该也可以的吧？
　　
　　他的要求不高，做一个干船坞，上面造一个厂房一样的房子，旁边一圈设备——
　　
　　龙门吊，水池之类的大型设备就行，至于检验，可以放到实验室里去做。
　　
　　这么一个工作室，别说他现在修船，就算以后发展到修古建筑，应该也足够用了！
　　
　　“……你知道这些房子都在谁手里吗？”
　　
　　顾玉林嘶嘶吸气。沈乐思索，茫然，摇头：
　　
　　“……在私人业主手里？在单位手里？在国家手里？”
　　
　　“你知道，这么大一块地皮，要多少钱吗？”
　　
　　“很大？”沈乐反问。顾玉林瞪他：
　　
　　“你以为呢！！！”
　　
　　“我这个房子，从南华街到对面那条街，一共70米。从老宅旁边，延伸出去100米，应该足够了，也就是7000平米——不大啊？”
　　
　　7000平方米还不大？
　　
　　7000平方米等于10.5亩地，市区的学校都能造一座了！
　　
　　一栋教学楼、一栋办公楼、一座食堂，再加一个小小的操场，可以容纳一整个初中部，24个班级！
　　
　　如果造住宅小区，可以盖4栋高层，总共170户，每户建筑面积141平方米的大房子！
　　
　　到了你嘴里，就是“不大啊”、“应该够了”？
　　
　　“你知道……这么大一块地，就光地皮，值多少钱吗？”
　　
　　顾玉林颤抖着问。沈乐干脆摇头：
　　
　　“不知道！”
　　
　　我只知道，我表露出要在大宅旁边，再弄个实验室的意思，从海上秘境回来，实验室就弄好了……
　　
　　现在我又给国家弄了个秘境，超大号的，至少一千平方公里的，要一块7000平方米的地做工作室，很难吗？
　　
　　“我就这么说吧……”
　　
　　顾玉林其实对于地价这种东西，也只有一个模模糊糊的概念。
　　
　　他摸起手机，一顿搜，展示给沈乐看：
　　
　　“那，最近的新闻，两年前的拿地公示。”
　　
　　两年前某次集中土拍中，某房地产公司通过一次性报价91470万元，竞得珠溪镇某路西侧D01-09地块，地块出让面积37185.9㎡。
　　
　　容积率1.25，成交楼板价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。
　　
　　“简单说，就是每平方米单价2.45万元。都在珠溪镇，咱们就算无缝平移过去吧，当中那些拆迁，补偿，三通一平啥的，我反正都不懂。
　　
　　据说土地转让价格和土地性质，容积率啥的，也有关系，我也不懂——7000平米要多少钱，你自己算！”
　　
　　“……什么？要一亿七千万？！”
　　
　　沈乐飞快算了一下，整个人都不好了。他知道自己“应该”很有钱，知道自己在特事局的账户上，趴着老大一笔积分；
　　
　　但是，要拿出1.7个亿去买一块地？
　　
　　然后还要设法改造，重建，让这块地适合他的工作要求？
　　
　　这样零零碎碎，怕不是要花出去两个亿了！
　　
　　抱歉，小市民沈乐脑子里，对于上了亿的金钱，完全没有任何概念，也不觉得这样一笔钱，应该从他手里花出去……
　　
　　感觉，花出去了，财务自由立刻就没有了……
　　
　　“那之前的实验室怎么弄到的？怎么我说一声就到手了？”
　　
　　他不死心地挣扎了一下。顾玉林挠头：
　　
　　“这个我也不知道……但是上次你弄到的基地，你懂的，所以大概，也许，可能，是军方出的钱吧。
　　
　　现在卖地太难了，地方政府都缺钱，你让他们无偿划拨，那肯定不可能的，特事局账上，还真不见得趴着这么多现金……”
　　
　　沈乐嘴角也抽搐了起来。你早说啊！
　　
　　你早说啊！
　　
　　早说这块地方这么贵，我就拜托特事局弄块便宜点的地方，比如哪个活不下去的厂子的旧仓库改造……
　　
　　反正就多走几步路的事儿，他的师弟师妹们，包括他自己，不在乎这个的！
　　
　　“那就……你们帮我找个船厂？有哪个小型船厂的船坞可以租下来的？”
　　
　　他试探着询问。顾玉林整张脸皱成一团：
　　
　　租船坞不难，租船坞又要保密，又要防止不相干的人进入，又要防止灵性物品对常人的伤害，那可太难了——
　　
　　一艘能从30厘米变成30米的木船啊！
　　
　　合适的船坞，上哪儿去找？
　　
　　“这个，我帮你问问吧……反正，地方近一些，最好在珠溪镇，实在不行在滨海也可以，对吧？”
　　
　　大不了，就去拜托江南造船厂！
　　
　　顾玉林狠狠地想。他们都承担了一部分军工生产任务了，让他们腾个船坞，绝对没问题！
　　
　　那个土地交易记录是猫咪查到的，猫咪设定的珠溪镇在现实中的地方，2022年7月的交易记录……