第411章 地产霸主 (第1/2页)

1956年2月初，春节前的一周，陈光良从欧洲回到香港。
　　
　　目前陈氏企业在很多国家及地区都有投资，包括英国、摩纳哥、美国、巴西（铜矿）、星岛、马来西亚、泰国、日本、香港等。
　　
　　算是已经初步踏入全球化投资的战略，当然接下来依旧会保持着立足香港，全球发展的战略。
　　
　　环球集团大厦。
　　
　　这里也是长江工业集团的行政总部，而长江工业集团旗下的新丰纺织、荣昌重工、华泰塑胶、合和拉链、瑞贝卡假发等企业。
　　
　　而在去年，整个长江工业集团创下2亿港币的产值，占香港工业产值的5%；其中新丰纺织集团，占香港纺织业的10%以上的份额；华泰塑胶占香港塑胶产业的20%左右，瑞贝卡假发占香港假发的30%份额。
　　
　　利润方面，整个长江工业集团创下2000万出头的纯利润，比长实集团的利润还多近一倍。
　　
　　会议室里，郭德明用数据在汇报工作：“去年，塑胶花产业的香港出口总值为5200万港币，我们占41%的份额（塑胶行业除塑胶花，还有塑胶制品、玩具等），假发的香港出口总值为3600万港币，我们占30%这两个新兴的产业，去年为香港带来8800万港币的出口，而今年塑胶花增长态势更好”
　　
　　陈光良听着也微微点点头，认可这种观点——塑胶花预计在明年（1957）能突破1个亿的出口总额，这还不是重点，保守在六十年代初达到巅峰，成为香港前五的工业品类。
　　
　　假发就差点，估计最近几年增长幅度不会大，能维持在5000万应该差不多；不过六十年代初，欧美流行一些‘潮流’，假发总产值突破上亿也是没有问题的。
　　
　　接着，陈光良说道：“日本去年采用六个晶体管，生产出索尼T55我觉得香港如果采购日本的晶体管，生产自己的收音机，也是可行的。所以，我想组建一家叫做‘美的电器’的企业，初步的两个产品，就是收音机和电风扇。你们组建一下团队，晚一点我会考察！”
　　
　　郭德明等集团高层，连忙说道：“好的”
　　
　　陈光良也知道，香港的人材稀缺，也就只能做一些科技含量不高的产品，不过他却希望积累足够的经验，以期望改变香港的这种情况。
　　
　　前世香港的电子产业，也是替日本代工索尼收音机开始，当时日本为了规避英国的关税问题，特意在英联邦的香港生产索尼收音机，等两年后索尼将工厂搬到爱尔兰，香港已经可以组装收音机了。哪怕日本将晶体管不卖给香港，香港也能从英国购入。
　　
　　而陈光良当然看不上这个收音机组装的利润，他是希望积累这方面的技术和经验，为以后独立研究随身听产品，打下基础。
　　
　　至于电风扇，这是为将来的电器生产打下基础。
　　
　　接着，陈光良又说道：“我时常出国，虽然不用自己拿行李包，但也发现现在的行李箱很是不方便。所以我打算让新丰纺织集团成立一个子品牌，专门研发和生产行李箱，品牌就叫做Travelpro这个行李箱的设计草稿，我都已经做好了，它有四个360°活动的轮子，还有一个可伸缩的拉杆.”
　　
　　众人纷纷好奇的看了起来，这一看就觉得挺新意和创新的。
　　
　　就是这么一个小小的发明，居然比登月还晚二十年时间呢！
　　
　　新丰纺织集团的总经理张芳硕，当即说道：“正好鳄鱼恤旗下可以生产皮具行李箱，可以将这个Travelpro品牌挂在鳄鱼恤旗下。”
　　
　　陈光良当即说道：“不对，Travelpro品牌应该和鳄鱼恤并列，挂在新丰纺织的‘服装品牌部’旗下。所以，我们注册一家叫做‘优衣库服装影响公司’，这家企业以后管理旗下的服饰品牌吧！”
　　
　　“好的，我会安排好的！”
　　
　　大家看得出来，老板这是想在‘工业领域’多点开花，大生意也要做，小生意也要做。而且老板要做的工业品类，总是香港的‘第一个吃螃蟹的人’。
　　
　　当年新丰纺织进入香港时，那时候其实也是‘第一个吃螃蟹的人’，至少新丰纺织是有真正香港记录，和带领香港纺织崛起的‘唯一人选’。
　　
　　荣昌重工也是如此，是香港真正意义的冶炼工厂，最早的拆船公司之一，机械公司之一；当然，香港的造船业一直都比较厉害（太古怡和），其工人此时还有上万名的。
　　
　　年前，陈光良携严人美、蒋梅英来到深水湾80、79、77号，三幢全新的花园别墅已经全部建好，也已经装修完毕。
　　
　　深水湾79号，将作为陈氏的祖宅（陈氏大房）；深水湾80号，则是陈氏二房蒋梅英的住所；深水湾77号，则是三房奥黛丽赫本的住所，当然奥黛丽赫本一年来住不了多久。
　　
　　至于浅水湾的别墅，只能留作度假用。
　　
　　深水湾79号别墅，一幢现代化三层别墅是主建筑，走进去后，里面的家具都已经布置好。
　　
　　“五年时间，全部建成，各方面都挺让人满意的！”陈光良满意的说道。
　　
　　蒋梅英笑着说道：“正好文杰结婚，搬进来，还是打算提前搬？”
　　
　　长子，肯定是要和父母居住的。
　　
　　所以深水湾79号，既是祖宅和陈光良和严人美的住宅，也是陈文杰和庄元贞的新房。
　　
　　陈光良说道：“不等他们，今年底左右我们就住进来！”
　　
　　蒋梅英说道：“那我明年搬！”
　　
　　严人美取笑道：“怎么，你还担心我找事不成？”
　　
　　比大房先搬新房，好像也是个事！
　　
　　蒋梅英回道：“切，我这是觉得让这里透透气也好。”
　　
　　说是如此，实际上也是尊重严人美的这个大房，减少矛盾。也只有在床上，她蒋梅英才会骑在严人美的身上，无大无小，有大有小。
　　
　　陈光良没有参与两人的话题，他在想一个问题，半山区的那些洋房，以后肯定要建高层豪宅的；那他还有三子一女，以后长住香港，也就是和严人美剩下的四个孩子，以后该住哪里？
　　
　　很快，他便笑了笑，考虑那么多干什么，以后香港的豪宅地盘多的是，例如石澳、山顶等，都是不错的选择。
　　
　　二房的子女，倒是不需要在香港购入太过豪华的别墅，以后有个独幢别墅就行了。
　　
　　春节过后。
　　
　　一天，严宽向陈光良汇报了一件事：“老板，现在官地拍卖会上，很多地产商在‘食饼仔’，我们若是不参与，就把我们的价格顶高！”
　　
　　陈光良询问道：“何为‘食饼仔’？”
　　
　　严宽介绍道：
　　
　　“比如港府要拍卖一幅地，A可能是独力竞投，B可能也是独立竞投，C可能是几个人合作竞投，有实力的就独资，没实力的就几个公司合伙叫价，D根本无心买地，却也来凑热闹参与竞投。这幅地本来1000万才可以投得，没有这1000万的人，一般不敢叫价；因为若真的投到，拿不出钱来怎么办。于是，有人就找后援，姨妈、姑姐也叫出来。
　　
　　

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